Dimensione del mercato dei mutui ipotecari domestici in America Latina e analisi delle quote - Tendenze e previsioni di crescita (2024-2029)

Analisi del mercato finanziario dei mutui ipotecari in America Latina

Il mercato finanziario dei mutui per la casa dell'America Latina ha generato un fatturato di 55 miliardi di dollari nell'anno in corso ed è pronto a raggiungere un CAGR del 3% per il periodo di previsione.

Il credito ipotecario dell'America Latina si sta espandendo abbastanza rapidamente, nonostante sia partito da una base debole. Anche se le prove a portata di mano suggeriscono che i pericoli non sono imminenti, le vulnerabilità possono comparire all'improvviso. Per questo motivo, le nazioni dell'area devono agire tempestivamente per colmare le lacune informative e migliorare la supervisione del settore immobiliare. Un prestito garantito, come un mercato finanziario ipotecario per la casa, consente di prendere in prestito offrendo al prestatore o alla banca un bene tangibile come garanzia, come una casa o un immobile commerciale. Fino a quando non ripaghi il debito, la banca o il prestatore conserva il bene. Il mutuo casa è un mutuo contratto per l'acquisto di una casa. La finanza per l'edilizia abitativa è un saggio investimento. La finanza per l'edilizia abitativa è un saggio investimento. Uno strumento con due livelli di funzionamento. il mutuo consente alle famiglie con redditi modesti di acquistare case che fungono sia da riparo che da abitazione e da bene fisico che spesso è un mezzo primario di risparmio e investimento. In generale, il finanziamento dell'edilizia abitativa produce espansione economica aumentando l'occupazione, gli investimenti ei risparmi e costruendo una solida base finanziaria.

L’epidemia di COVID-19 ha causato il collasso dell’attività mondiale e rappresenta il più grande shock economico che il mondo abbia vissuto negli ultimi decenni. Tuttavia, vi sono indicazioni che l’attività globale si sta stabilizzando e che è ripresa in diversi importanti mercati emergenti ed economie in via di sviluppo. La crescita nel settore immobiliare è stata gravemente ostacolata dalla pandemia di Covid-19 ed è improbabile che riprenda finché l’economia non inizierà a riprendersi. Aumenterà lo stress sui prestiti, soprattutto per i prestiti per case a prezzi accessibili. I risultati dimostrano che gli effetti dannosi della pandemia sul mercato immobiliare si manifestano principalmente nel volume e nella geografia delle transazioni immobiliari, con scarsi effetti sui prezzi delle case. Il mercato immobiliare è influenzato negativamente dai casi di COVID-19 segnalati nel breve termine, ma questo effetto svanisce gradualmente.

In numerose nazioni, tra cui Brasile, Messico, Sud Africa, Botswana, Namibia, Kenya, Zambia e Mauritius, il finanziamento dell'alloggio garantito da attività pensionistiche ha recentemente guadagnato popolarità. Anche se questo avanzamento nel finanziamento dell'edilizia abitativa rende possibile l'utilizzo dei fondi pensione come garanzia per i mutui invece che per gli immobili, gli istituti di credito hanno ancora difficoltà a determinare l'affidabilità creditizia dei potenziali proprietari di case. La difficoltà nasce dal fatto che i sistemi di informazioni creditizie sono ancora agli inizi. Pertanto, vi è una crescente necessità di fonti informative alternative per la creazione di sistemi di informazioni creditizie in grado di determinare l'affidabilità creditizia di un potenziale mutuatario.

Tendenze del mercato finanziario dei mutui ipotecari in America Latina

Questa sezione copre le principali tendenze del mercato che danno forma al mercato finanziario dei mutui ipotecari in America Latina secondo i nostri esperti di ricerca:

Aumento della crescita economica e del PIL pro capite

Segmentazione del settore della finanza ipotecaria domestica in America Latina

Quando un venditore offre a un consumatore un prestito per acquistare un prodotto da loro, si riferisce al finanziamento della casa. Ciò consente al venditore di evitare di dover attendere mentre il prestito dell'acquirente viene elaborato e consente all'acquirente di suddividere il pagamento su un numero di mesi anziché tutto in una volta.

Il mercato finanziario dei mutui per la casa in America Latina è segmentato per tipo (mutuo a tasso fisso, mutuo a tasso variabile) e per durata (fino a 5 anni, 6 - 10 anni, 11 - 24 anni e 25 - 30 anni) e per area geografica (Brasile, Cile, Perù, Colombia e Resto dell'America Latina). Il rapporto offre dimensioni del mercato e previsioni per il mercato finanziario dei mutui ipotecari in America Latina in valore (milioni di dollari) per tutti i segmenti di cui sopra.