Tendenze del mercato dell’industria indiana della vita per anziani
Aumentare gli investimenti nel settore degli anziani
La pandemia di COVID-19 ha fatto sì che gli indiani si rendessero conto della necessità di case di cura assistite, cosa che ha aumentato la domanda nel mercato degli alloggi per anziani del paese. Inoltre, molti anziani che vivevano in famiglie unite ora scelgono di vivere in case di riposo per anziani. Entrambi questi fattori hanno portato alla domanda di complessi residenziali per anziani.
Per soddisfare la crescente domanda di alloggi per anziani nel paese, il governo indiano ha annunciato un programma chiamato Atal Vayo Abhyuday Yojana (AVYAY) per il 2021-2022. Nell’ambito di questo schema, il governo offre una società in cui gli anziani vivono una vita sana, felice, autorizzata, dignitosa e autosufficiente, insieme a forti legami sociali e intergenerazionali.
Nell’ambito del programma AVYAY, il governo sta investendo più di 530 crore di rupie (642.87 milioni di dollari) nel benessere degli anziani. Da questo budget, più di 300 rupie core (363.89 milioni di dollari) vengono investiti negli anziani che vivono nell'ambito del programma Shelter and Health for Senior Citizens, che comprende il Programma integrato per i cittadini anziani (IPSrC) e il Piano d'azione statale per i cittadini anziani (SAPSrC). programmi.
Inoltre, i progetti nell'ambito dell'IPSrC includono case per anziani 25, case per anziani 50, case di cura continua e case per anziani con malattia di Alzheimer/demenza e centri regionali di risorse e formazione. Nell'ambito di questo programma sono stati avviati più di 180 progetti e 1,75,800 anziani beneficiano di questi programmi e progetti.
Si prevede che la parte meridionale del Paese sarà testimone di crescita
Le città del sud dell’India, come Bangalore, Chennai, Kochi e Coimbatore, stanno emergendo come centri per comunità di anziani, seguite dalle regioni occidentali e settentrionali. Questa crescita è guidata da condizioni climatiche piacevoli, da una migliore connettività e dalla presenza di importanti operatori sanitari. Inoltre, le città del sud contribuiscono a oltre il 70% dei progetti di vita per anziani nel paese, che includono comunità come vita indipendente, vita assistita, assistenza qualificata o infermieristica e comunità di pensionati con assistenza continua.
Inoltre, nel 2021, gli sviluppatori di comunità abitative per anziani hanno gestito le proprie attività tramite acquisti o vendite a titolo definitivo, locazioni o affitti e il modello ibrido (include sia vendite che locazioni). Ad esempio, Bangalore è una delle città più importanti dell’India che utilizza il modello di acquisto definitivo. Al contrario, altre città come Coimbatore e Chennai adottano una combinazione di acquisti diretti e locazioni per soddisfare la domanda dei clienti.
La maggior parte delle vendite nella parte meridionale riguardano progetti di fascia media, con prezzi che vanno da 40 lakh INR (48,518 USD) a 50 lakh INR (60,648 USD). Nel frattempo, anche progetti di fascia alta hanno contribuito alla crescita delle vendite nel settore dell’abitare per anziani offrendo grandi appartamenti o ville con particolare attenzione all’assistenza sanitaria, all’ospitalità e agli elementi di design per gli anziani che desiderano vivere in uno stile di vita confortevole e lussuoso dopo la pensione.