| Periodo di studio | 2019 - 2030 |
| Anno base per la stima | 2024 |
| Periodo dei dati di previsione | 2025 - 2030 |
| Dimensione del mercato (2025) | 479.52 miliardo di dollari |
| Dimensione del mercato (2030) | 915.22 miliardo di dollari |
| CAGR (2025-2030) | 13.80% |
| Concentrazione del mercato | Medio |
Principali giocatori
*Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare |
Analisi del mercato finanziario ipotecario domestico in India
Si stima che il mercato indiano dei finanziamenti per mutui immobiliari valga 479.52 miliardi di dollari nel 2025 e che raggiungerà i 915.22 miliardi di dollari entro il 2030, con un CAGR del 13.80% nel periodo di previsione (2025-2030).
Il mercato indiano dei mutui immobiliari è cresciuto in modo significativo negli ultimi anni, spinto dall'urbanizzazione, dalle iniziative governative, dall'aumento dei redditi e da una classe media in crescita. La domanda di alloggi, soprattutto nelle aree urbane, è aumentata poiché la proprietà della casa è diventata una priorità, portando a un aumento delle erogazioni di prestiti immobiliari. Tuttavia, persistono sfide come l'aumento dei prezzi degli immobili nelle principali città e l'aumento delle attività non performanti (NPA) tra i mutuatari a basso reddito. Nonostante questi problemi, le prospettive di mercato rimangono positive, supportate dagli sforzi del governo, dalla crescente domanda e dagli sviluppi delle città intelligenti. I programmi governativi incentrati sull'edilizia abitativa a prezzi accessibili sono stati determinanti nel guidare la crescita, in particolare per i gruppi a basso e medio reddito. L'urbanizzazione rimane un fattore chiave, con la popolazione urbana dell'India destinata a crescere dall'attuale 35% al 40% entro il 2030, secondo i dati della Banca Mondiale. Questo cambiamento ha alimentato la domanda di immobili residenziali nelle città metropolitane e di primo livello come Mumbai, Delhi, Bengaluru e Hyderabad.
La migrazione urbana ha intensificato la necessità di infrastrutture abitative. I giovani professionisti e le famiglie nucleari preferiscono sempre di più acquistare case piuttosto che affittarle, aumentando la domanda di prestiti immobiliari. Questa tendenza ha portato a un aumento delle domande di prestiti immobiliari, con istituti finanziari che offrono prodotti di prestito personalizzati. La Smart Cities Mission ha ulteriormente aumentato la domanda di alloggi urbani, poiché infrastrutture migliorate e opportunità di lavoro aumentano la necessità di proprietà residenziali, aumentando gli esborsi di prestiti. Mentre le banche tradizionali dominano il mercato dei prestiti immobiliari, le società di finanziamento immobiliare (HFC) stanno svolgendo un ruolo sempre più importante. Una sfida fondamentale rimane il continuo aumento dei prezzi immobiliari, in particolare nelle città metropolitane. Città come Mumbai, Delhi, Bengaluru e Hyderabad hanno visto i prezzi immobiliari salire alle stelle, rendendo la proprietà della casa meno accessibile per le fasce di reddito medio e basso. Il divario tra l'aumento dei prezzi immobiliari e i redditi stagnanti ha reso i pagamenti anticipati e le qualifiche per i prestiti sempre più difficili per i potenziali acquirenti.
Tendenze del mercato finanziario ipotecario domestico in India
Crescente urbanizzazione e domanda di alloggi
La rapida urbanizzazione dell'India è una forza fondamentale che spinge il mercato dei prestiti immobiliari. Negli ultimi decenni, la popolazione urbana dell'India ha visto una crescita sostanziale, una tendenza destinata a persistere. I dati della Banca Mondiale indicano che circa il 35% della popolazione indiana risiede in aree urbane, con proiezioni che suggeriscono che questa percentuale salirà al 40% entro il 2030. Questa migrazione urbana, particolarmente pronunciata nelle principali città come Mumbai, Delhi, Bengaluru e Hyderabad, ha stimolato una massiccia domanda di proprietà residenziali.
Mentre le città si riempiono di nuovi residenti, il clamore per le infrastrutture abitative si intensifica. Gli abitanti delle città, in particolare i giovani professionisti e le famiglie nucleari, stanno optando sempre più per l'acquisto di case rispetto all'affitto. L'aumento delle famiglie nucleari e le loro aspirazioni alla proprietà della casa sono state fondamentali nel guidare l'aumento dei prestiti immobiliari. Di conseguenza, questa domanda urbana ha portato a un notevole aumento delle domande di prestito immobiliare, spingendo gli istituti finanziari a introdurre una gamma di prodotti di prestito su misura per gli acquirenti urbani.
Inoltre, la spinta verso le città intelligenti nell'ambito della Smart Cities Mission ha ulteriormente alimentato la domanda di alloggi urbani. Infrastrutture potenziate e opportunità di lavoro in crescita in queste città non solo hanno fatto impennare la domanda di immobili residenziali, ma hanno anche portato a un'impennata negli esborsi di prestiti immobiliari.
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Crescita delle società di finanziamento immobiliare
In India, le Housing Finance Companies (HFC) stanno svolgendo un ruolo sempre più fondamentale nel mercato dei finanziamenti ipotecari per la casa. Le HFC hanno recentemente consolidato la loro posizione di attori chiave nel finanziamento immobiliare, offrendo una vasta gamma di prodotti finanziari su misura per le diverse esigenze degli acquirenti di case. Mentre le banche tradizionali continuano a dominare il mercato dei prestiti immobiliari, l'ascesa delle HFC è stata determinante nell'espansione del settore. Le HFC più importanti, come LIC Housing Finance e Indiabulls Housing Finance, si sono abilmente concentrate su segmenti di mercato sottoserviti, in particolare prendendo di mira i mutuatari a basso reddito e del settore informale.
Gli HFC si distinguono offrendo condizioni di prestito più adattabili rispetto alle banche tradizionali, consentendo a individui con redditi non dipendenti o con storie creditizie non ideali di ottenere prestiti per la casa. Inoltre, molti HFC si concentrano sulla fornitura di importi di prestito più piccoli per progetti di edilizia abitativa a prezzi accessibili, un segmento spesso trascurato dalle banche. Inoltre, molte Housing Finance Companies (HFC) si stanno concentrando sull'offerta di importi di prestito più piccoli su misura per progetti di edilizia abitativa a prezzi accessibili, una nicchia spesso trascurata dalle banche tradizionali. Questo approccio mirato non solo ha accelerato la crescita degli HFC, ma ha anche aumentato la loro importanza nel settore dei prestiti per la casa. Allo stesso tempo, mentre l'alfabetizzazione finanziaria in India continua a migliorare, un numero crescente di individui sta cercando prestiti per la casa. Con una comprensione arricchita dei vantaggi della proprietà della casa e delle vie di finanziamento disponibili, c'è una crescente domanda di prodotti ipotecari. Sfruttando questa tendenza, gli HFC stanno lanciando iniziative e risorse educative volte a semplificare il processo di mutuo per i potenziali mutuatari.
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Panoramica del settore finanziario ipotecario domestico in India
Il mercato dei finanziamenti per mutui immobiliari in India è frammentato, con oltre 40 importanti attori regionali e locali. Mentre i finanziatori non bancari guidati dalle banche sono pronti per una crescita significativa a breve. Il rapporto descrive gli attori chiave, tra cui HDFC Housing Finance, LIC Housing Finance Limited, Indiabulls Housing Finance Limited, L&T Housing Finance Limited e PNB Housing Finance Limited.
Leader del mercato finanziario ipotecario domestico in India
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Finanziamento immobiliare HDFC
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LIC Housing Finance Limited
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Indiabulls Housing Finance Limited
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L&T Housing Finance Limited
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PNB Housing Finance Limited
- *Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare
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Notizie sul mercato finanziario ipotecario domestico in India
- Maggio 2024: L&T Finance Ltd (LTF) ha introdotto "The Complete Home Loan", che è facilitato tramite una piattaforma digitale. Questa offerta è accompagnata dal supporto di un relationship manager dedicato e da una funzionalità opzionale di finanziamento per l'arredamento della casa. L'azienda afferma che il finanziamento per l'arredamento della casa è progettato per offrire flessibilità e praticità, consentendo ai clienti di acquisire rapidamente arredi essenziali per i loro spazi abitativi.
- Luglio 2024: Dopo aver ottenuto le necessarie approvazioni normative, Indiabulls Housing Finance ha cambiato il proprio marchio in Sammaan Capital. Le approvazioni comprendevano il Certificate of Incorporation del Registrar of Companies e il consenso della Reserve Bank of India, che le ha concesso lo status di NBFC-ICC (Investment and Credit Company).
Segmentazione del settore finanziario ipotecario domestico in India
Il finanziamento ipotecario per la casa garantisce un prestito per l'acquisto di una casa utilizzando un bene come garanzia. I mutui possono essere utilizzati per acquistare una nuova casa o per prendere a prestito contro il capitale di una esistente. Banche, società di mutui e istituti finanziari forniscono questi prestiti, che si rivolgono a residenze primarie, seconde case o proprietà di investimento. Il mercato indiano del finanziamento ipotecario per la casa è segmentato in base a fonte, tasso di interesse, durata e tipo. In base alla fonte, il mercato è segmentato in banche e società di finanziamento immobiliare. In base al tasso di interesse, il mercato è segmentato in tasso fisso e tasso variabile. In base alla durata, il mercato è segmentato in fino a 5 anni, 6-10 anni, 11-24 anni e 25-30 anni. In base al tipo, il mercato è segmentato in acquisto di casa, acquisto di terreno/appezzamento, costruzione di case, miglioramento della casa ed ampliamento della casa. Il rapporto offre dimensioni di mercato e previsioni per il mercato indiano del finanziamento ipotecario per la casa in valore (USD) per tutti i segmenti sopra indicati.
| Per fonte | Banca |
| Società di finanziamento immobiliare (HFC) | |
| Per tasso di interesse | Tasso fisso |
| Tasso variabile | |
| Per mandato | Fino a 5 anni |
| 6 - 10 Years | |
| 11 - 24 Years | |
| 25 - 30 Years |
Per fonte
| Banca |
| Società di finanziamento immobiliare (HFC) |
Per tasso di interesse
| Tasso fisso |
| Tasso variabile |
Per mandato
| Fino a 5 anni |
| 6 - 10 Years |
| 11 - 24 Years |
| 25 - 30 Years |
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Domande frequenti sulla ricerca di mercato sui mutui per la casa in India
Quanto è grande il mercato dei finanziamenti per mutui immobiliari in India?
Si prevede che il mercato indiano dei finanziamenti per mutui immobiliari raggiungerà i 479.52 miliardi di dollari nel 2025 e crescerà a un CAGR del 13.80%, per raggiungere i 915.22 miliardi di dollari entro il 2030.
Qual è la dimensione attuale del mercato finanziario ipotecario immobiliare in India?
Nel 2025, si prevede che il mercato indiano dei finanziamenti per mutui immobiliari raggiungerà i 479.52 miliardi di dollari.
– Chi sono i principali attori globali in questo mercato del Finanziamento ipotecario per la casa in India?
HDFC Housing Finance, LIC Housing Finance Limited, Indiabulls Housing Finance Limited, L&T Housing Finance Limited e PNB Housing Finance Limited sono le principali società che operano nel mercato indiano dei mutui ipotecari per la casa.
In quali anni si colloca il mercato indiano dei mutui ipotecari e qual era la dimensione del mercato nel 2024?
Nel 2024, la dimensione del mercato indiano Home Mortgage Finance è stata stimata in 413.35 miliardi di USD. Il rapporto copre la dimensione storica del mercato indiano Home Mortgage Finance per gli anni: 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. Il rapporto prevede anche la dimensione del mercato indiano Home Mortgage Finance per gli anni: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
I nostri report sulle vendite migliori
Rapporto sul settore finanziario ipotecario domestico in India
Il mercato indiano dei mutui ipotecari per la casa, documentato da Mordor Intelligence™ Industry Reports, ha registrato una crescita notevole, stimolata da un aumento della domanda di alloggi e da misure governative di sostegno. Questa crescita sta plasmando un panorama competitivo nel mercato dei mutui immobiliari in India, dove banche, NBFC e HFC competono per una quota significativa. Queste entità offrono una varietà di prodotti ipotecari su misura per diversi segmenti di consumatori come lavoratori dipendenti, professionisti autonomi e NRI. L’espansione delle dimensioni del mercato finanziario immobiliare in India è ulteriormente alimentata da fattori demografici favorevoli come l’urbanizzazione e l’aumento dei redditi disponibili, insieme a tassi di interesse bassi e progressi tecnologici che semplificano il processo di prestito. Le iniziative mirate ad alloggi a prezzi accessibili stanno espandendo le opportunità sia nelle principali città che nelle aree di livello II e III, migliorando l’accessibilità e l’accessibilità economica tra vari tipi di proprietà. Con la continua trasformazione digitale e l’attenzione verso soluzioni incentrate sul cliente, il settore è pronto per una forte espansione. Per un'analisi dettagliata, inclusi quote di mercato, dimensioni e tassi di crescita dei ricavi, consulta il report PDF scaricabile gratuitamente da Mordor Intelligence™ Industry Reports.
