Dimensioni del mercato di condomini e appartamenti in India
| Periodo di studio | 2020 - 2029 |
| Anno base per la stima | 2023 |
| Periodo dei dati di previsione | 2024 - 2029 |
| Periodo dei dati storici | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00% |
| Concentrazione del mercato | Basso |
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*Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare |
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Analisi del mercato di condomini e appartamenti in India
Si prevede che il mercato indiano di condomini e appartamenti registrerà un CAGR di oltre il 4% durante il periodo di previsione. Il mercato è guidato dalla domanda di alloggi a prezzi accessibili. Inoltre, il mercato è trainato dalla domanda di immobili residenziali.
- In India, condomini e appartamenti hanno dimensioni simili, ma differiscono notevolmente in termini di proprietà e diritti di gestione, servizi e spese di manutenzione. La vita sta tornando alla “normalità” che precedeva l’epidemia mentre il mondo impara gradualmente a convivere con il Covid. Le imprese e le economie di tutto il mondo sono influenzate da questi cambiamenti. Il mercato immobiliare in India corrisponde alla stessa descrizione. L’inizio del 2022 è stato promettente, con numeri in aumento nelle città chiave sia per le vendite che per i nuovi lanci. Nel primo trimestre del 2022, il settore immobiliare ha continuato per lo più a essere guidato dagli utenti finali, fortemente radicati nell’elevato sentimento dei proprietari di case. Negli Stati Uniti, i condomini sono abbastanza diffusi. Sebbene l’idea della proprietà condominiale esista da più di 50 anni in India, è meno apprezzata del modello di società di edilizia cooperativa, che è prominente nel Maharashtra.
- Il Maharashtra Co-operative Societies Act del 1960 regola i regolamenti delle società cooperative nel Maharashtra. Il Maharashtra Apartment Ownership Act del 1970 ha creato un sostituto per questo tipo di società edilizia consentendo la creazione di condomini. Questi acquirenti, che si uniscono in un'associazione, sono conosciuti anche come proprietari di appartamenti. La maggior parte delle persone preferisce i condomini per la poca manutenzione che richiedono. Per la manutenzione generale dei loro condomini, gli occupanti sono tenuti a pagare una certa somma annualmente o mensilmente. Di conseguenza, gli occupanti non devono gestire da soli eventuali problemi di manutenzione. Devono semplicemente allertare le autorità per risolvere i problemi. Alcuni condomini dispongono anche di strutture per ispezioni di routine, quando eventuali problemi vengono risolti immediatamente. L’economia indiana ha sofferto molto a causa della pandemia di COVID-19. Quasi tutti i settori sono stati colpiti negativamente.
- Uno dei settori che ha sopportato il caldo per tutto il tempo è stato quello immobiliare. Il blocco imposto dal governo ha causato l'interruzione dell'attività di costruzione, il che ha fatto sì che l'edificio funzionasse per progetti futuri. Inoltre, un numero considerevole di posti di lavoro sono andati perduti a livello nazionale a causa degli effetti negativi dell'economia, che a loro volta hanno ridotto il potere d'acquisto dei consumatori. Il settore immobiliare ne risente. Numerosi milioni di persone sono state infettate dal COVID-19 e il numero delle vittime è aumentato in modo significativo. Di conseguenza, numerose nazioni hanno istituito un blocco ed è stata dichiarata un’emergenza sanitaria mondiale. Il risultato sono stati notevoli ostacoli al commercio in diversi settori. La pandemia ha avuto un grave impatto sulla situazione indiana. Il paese stava attraversando una crisi economica mentre il PIL nazionale precipitava al minimo storico.
Tendenze del mercato di condomini e appartamenti in India
Questa sezione copre le principali tendenze del mercato che modellano il mercato indiano dei condomini e degli appartamenti secondo i nostri esperti di ricerca:
Aumento del reddito pro capite
- La pandemia ha avuto effetti positivi sulla proprietà abitativa. Sia gli investitori che gli acquirenti di case si sono concentrati sulla spesa per l'acquisto di una casa o per il miglioramento dei propri alloggi. L'interesse per gli immobili di lusso ha inaspettatamente raggiunto il picco in tutti i gruppi.
- Tuttavia, il mercato delle case di lusso non era lo stesso prima della pandemia. Ha vissuto molti alti e bassi negli ultimi dieci anni. In realtà, il 2019 non è stato un anno fantastico per il settore immobiliare in generale. Si è verificato un aumento delle scorte, prezzi alle stelle e imprevedibilità tra le principali parti interessate nei mercati principali come Mumbai e Delhi. I progetti che erano nel limbo, le cause legali contro gli sviluppatori e gli acquirenti arrabbiati erano tutti in aumento.
- La necessità di case con strutture all’avanguardia è aumentata drammaticamente a causa delle persone rinchiuse nelle loro case per periodi prolungati durante la nuova normalità post pandemia COVID-19. Chi già aveva una casa ha deciso di migliorare le proprie attuali condizioni di vita. Mentre i clienti cercano di costruire luoghi incentrati sulle attività come una sala studio o uno spazio per esercizi all'interno delle loro case, ora c'è bisogno di stanze aggiuntive poiché le case stanno diventando sempre più l'unico luogo per tutte le attività. Una visione positiva del prezzo degli immobili di lusso si deduce dal fatto che i consumatori, quando acquistano immobili di lusso, contemplano fortemente una buona opportunità di investimento. Inoltre, le case con terrazze o balconi sono popolari poiché forniscono aria fresca tanto necessaria.
L’aumento della popolazione sta stimolando il mercato
- Si prevede che il valore del settore immobiliare indiano raggiungerà i 13,00,000 crore di rupie (1,570 miliardi di dollari) entro il 2023. Questo aumento è guidato da una popolazione sempre più urbana, da redditi in crescita e da una più profonda urbanizzazione.
- Per diversi motivi, ogni investitore desidera investire nel settore immobiliare. Si tratta di un asset che non è influenzato dalla volatilità del mercato azionario. Fornisce spesso una fonte affidabile di entrate, che è la numero due. In terzo luogo, esiste la possibilità che il suo valore aumenti nel tempo, il che potrebbe portare a plusvalenze. Infine, il settore immobiliare potrebbe offrire opportunità di crescita della ricchezza e vantaggi fiscali. I seguenti fattori potrebbero avere un impatto significativo sul mercato immobiliare nel 2023 e spingerlo in avanti: Si prevede che la popolazione indiana crescerà fino a 1.5 miliardi di persone entro il 2023. Dopo il recente periodo di rapida crescita, gli analisti prevedono che l'economia indiana continuerà ad espandersi nel 2023. Di conseguenza, sarà più attraente come luogo di investimento sia per gli investitori nazionali che per quelli esteri. Si prevede che entro il 2023 in India vivranno 1.5 miliardi di persone. Di conseguenza, ci sarà un aumento della domanda di alloggi e altri servizi legati al settore immobiliare.
Panoramica del settore condominiale e degli appartamenti in India
Il mercato indiano dei condomini e degli appartamenti è altamente frammentato con attori globali e locali che operano sul mercato. Alcuni dei principali attori includono DLF Ltd., Prestige Real Estate Projects Limited, NBCC India Limited, India Bulls Real Estate Limited e Brigade Enterprise Limited. Il settore delle infrastrutture offre opportunità di crescita durante il periodo di proiezione nonostante il mercato frammentato.
Leader del mercato di condomini e appartamenti in India
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DLF Ltd.
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Progetti immobiliari di prestigio limitati
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NBCC India limitata
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India Bulls Real Estate Limited
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Brigata Enterprise Limited
*Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare
Notizie sul mercato di condomini e appartamenti in India
Dicembre 2022: Secondo gli esperti del settore, il mercato immobiliare vedrà nuovi lanci controllati nel 2023. La maggior parte delle principali città continuerà a regolamentare i nuovi lanci nel 2023. Secondo Anarock Group, la tendenza al lancio nel 2022 è stata misurata con cautela, con gli sviluppatori astenendosi dal rilasciare più scorte di quanto il mercato potesse sopportare, in particolare nei mercati che erano già in eccesso di offerta.
Ottobre 2022: Si prevede che il mercato immobiliare in India sarà forte quest’anno, con le vendite che forse raggiungeranno un record, facendo affidamento su una ripresa dell’attività economica e su un’elevata mobilità dopo la scomparsa dell’epidemia. Fino alla fine di settembre, sono stati venduti più di 1.61 lakh di appartamenti nei primi sette mercati immobiliari indiani. Secondo i dati di JLL India, ha sovraperformato l’andamento delle vendite annuali osservato dal 2014. Secondo il successo registrato nei primi tre trimestri di quest’anno, il 2022 stabilirà senza dubbio un nuovo record per le vendite di abitazioni, che hanno raggiunto il picco nel 2014 con 165,791 appartamenti.
Rapporto sul mercato di condomini e appartamenti in India - Sommario
PREMESSA
Presupposti di studio 1.1
1.2 Scopo dello studio
2. METODOLOGIA DI RICERCA
2.1 Metodo di analisi
2.2 Fasi di ricerca
3. SINTESI
4. DINAMICHE DI MARKET INSIGHT
4.1 Scenario di mercato attuale
4.2 Panoramica del mercato
Dinamiche di mercato 4.3
Driver 4.3.1
4.3.2 Restraints
4.3.3 Opportunità
4.4 Analisi della catena del valore/della catena di approvvigionamento
4.5 Analisi di cinque forze di portatori
4.5.1 Minaccia dei nuovi partecipanti
4.5.2 Potere contrattuale degli acquirenti/consumatori
4.5.3 Potere contrattuale dei fornitori
4.5.4 Minaccia di prodotti sostitutivi
4.5.5 Intensità della rivalità competitiva
4.6 Regolamenti e iniziative governative
4.7 Approfondimenti sulla dimensione dei prestiti immobiliari e sulle tendenze del prestito al valore
4.8 Approfondimenti sui rendimenti locativi nel segmento degli immobili residenziali
4.9 Approfondimenti sulle tendenze tecnologiche del mercato
4.10 Impatto di COVID-19 sul mercato
5. SEGMENTAZIONE DEL MERCATO
5.1 Per stati chiave
5.1.1 Marashtra
5.1.2 Delhi
Karnataka 5.1.3
5.1.4 Punjab
5.1.5 Resto dell'India
6. PAESAGGIO COMPETITIVO
6.1 Panoramica (concentrazione del mercato e principali attori)
6.1.1 Proprietà Godrej
6.1.2 Prestige Estates Projects Ltd
6.1.3 Oberoi Immobiliare Limited
6.1.4 FDL
6.1.5 Sunteck Immobiliare
6.1.6 NBCC India limitata
6.1.7 India Bulls Real Estate Limited
6.1.8 Brigade Enterprise Limited
6.1.9 Phoenix Mills Ltd
6.1.10 Omaxe limitata
6.1.11 Gruppo Merlino*
7. GRANDI PROGETTI INFRASTRUTTURALI IN CORSO E PROSSIMI
8. FUTURO DEL MERCATO
9. APPENDICE
Segmentazione del settore dei condomini e degli appartamenti in India
I condomini sono molto simili agli appartamenti, anche se sono di proprietà diversa. Il proprietario è il proprietario del condominio particolare. Il condominio viene gestito personalmente o con l'ausilio di una società di gestione immobiliare. Il rapporto copre l’analisi di fondo completa del mercato indiano dei condomini e degli appartamenti, compresa la valutazione dell’economia e il contributo dei settori nell’economia, panoramica del mercato, stima delle dimensioni del mercato per segmenti chiave, tendenze emergenti nei segmenti di mercato, dinamiche di mercato e tendenze geografiche e impatto del COVID-19.
Il mercato dei condomini e degli appartamenti in India è segmentato per stati (Maharashtra, Delhi, Karnataka, Punjab e il resto dell'India). Il rapporto offre dimensioni del mercato e previsioni in valore (miliardi di dollari) per tutti i segmenti di cui sopra.
| Per Stati chiave | |
| Maharashtra | |
| Delhi | |
| Karnataka | |
| Punjab | |
| Resto dell'India |
Domande frequenti sulle ricerche di mercato di condomini e appartamenti in India
Qual è la dimensione attuale del mercato indiano di condomini e appartamenti?
Si prevede che il mercato indiano di condomini e appartamenti registrerà un CAGR superiore al 4% durante il periodo di previsione (2024-2029)
– Chi sono i principali attori globali in questo mercato del Condominio e appartamenti in India?
DLF Ltd., Prestige Real Estate Projects Limited, NBCC India Limited, India Bulls Real Estate Limited e Brigade Enterprise Limited sono le principali società che operano nel mercato indiano di condomini e appartamenti.
Quali anni copre questo mercato di condomini e appartamenti in India?
Il rapporto copre le dimensioni storiche del mercato del mercato dei condomini e degli appartamenti in India per gli anni: 2020, 2021, 2022 e 2023. Il rapporto prevede inoltre le dimensioni del mercato del mercato dei condomini e degli appartamenti in India per gli anni: 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Rapporto sull'industria dei condomini e degli appartamenti in India
Statistiche per la quota di mercato, le dimensioni e il tasso di crescita dei ricavi di condomini e appartamenti in India nel 2024, create da Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analisi di condomini e appartamenti in India include una prospettiva di previsione del mercato fino al 2029 e una panoramica storica. Ottieni un esempio di questa analisi di settore scaricando gratuitamente il PDF del report.
