
Periodo di studio | 2020 - 2030 |
Anno base per la stima | 2024 |
Periodo dei dati di previsione | 2025 - 2030 |
Dimensione del mercato (2025) | 131.46 miliardo di dollari |
Dimensione del mercato (2030) | 159.94 miliardo di dollari |
CAGR (2025-2030) | 4.00% |
Concentrazione del mercato | Basso |
Principali giocatori![]() *Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare |
Analisi del mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa
Si stima che il mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa valga 131.46 miliardi di dollari nel 2025 e dovrebbe raggiungere i 159.94 miliardi di dollari entro il 2030, con un CAGR del 4% nel periodo di previsione (2025-2030).
Il mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa sta subendo cambiamenti significativi, guidati da strategie di espansione globale e innovazioni nelle tecnologie per la casa intelligente. Gli sviluppatori nel settore residenziale di lusso stanno sempre più incorporando standard di edilizia ecologica e tecnologie per la casa intelligente per attrarre acquirenti attenti all'ambiente. Un rapporto di settore di novembre 2024 ha identificato 1,623 startup di case intelligenti che operano in tutta Europa. Aziende leader come Assa Abloy, F-Secure, Tibber, tado° e Airthings sono all'avanguardia nell'integrazione della tecnologia intelligente. Queste aziende offrono una gamma completa di soluzioni, tra cui serrature meccaniche ed elettromeccaniche, controllo degli accessi, automazione degli ingressi e sistemi di sicurezza avanzati. La crescente adozione di queste tecnologie sottolinea la crescente domanda di case di lusso tecnologicamente avanzate in tutta la regione.
Ad aprile 2024, Raimon Land (RML), un importante sviluppatore immobiliare di lusso, ha annunciato il suo piano strategico per entrare nel mercato immobiliare europeo entro il 2025. La società prevede che entro i prossimi 3-5 anni, i suoi ricavi saranno distribuiti equamente tra i mercati nazionali e internazionali, evidenziando un'enfasi strategica sulla crescita internazionale.
Inoltre, gli incentivi fiscali svolgono un ruolo cruciale nello stimolare la crescita all'interno di specifici segmenti di mercato. Ad esempio, a settembre 2024, il Portogallo ha introdotto esenzioni per l'imposta di trasferimento immobiliare e l'imposta di bollo per i giovani acquirenti fino a 35 anni che acquistano la loro prima casa permanente. Questa iniziativa si applica sia ai cittadini stranieri che ai residenti portoghesi che soddisfano specifici requisiti di residenza, incoraggiando così gli investimenti in proprietà di lusso e fornendo al contempo un sollievo finanziario agli investitori più giovani.
Tendenze del mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa
La Francia è leader nel mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa
La Francia gioca un ruolo cruciale nel mercato immobiliare residenziale di lusso europeo, con Parigi e la Costa Azzurra che attraggono ingenti investimenti stranieri. Il ricco patrimonio culturale del paese, lo stile di vita di lusso e gli incentivi fiscali allettanti lo rendono una destinazione privilegiata per acquirenti facoltosi.
Una recente ricerca di un'organizzazione del settore sottolinea la crescente attrattiva di Parigi per gli investitori stranieri. Gli acquirenti internazionali rappresentano l'8.1% delle transazioni immobiliari in città. Approfondendo ulteriormente, il 5.2% sono residenti stranieri in Francia e il 2.9% proviene dall'estero. Il 4° arrondissement si distingue, attraendo il 17% di interesse straniero, seguito dal 3° e 12° arrondissement con rispettivamente il 16% e il 4.9%.
Fuori Parigi, la Costa Azzurra consolida la sua reputazione di destinazione di lusso di prim'ordine. La regione, rinomata per le sue proprietà di lusso adatte sia per residenze primarie che secondarie, ha visto gli investimenti immobiliari salire alle stelle fino a 2.1 miliardi di euro (2.29 miliardi di dollari) nel 2023. Il suo fascino duraturo è un cocktail di uno stile di vita desiderabile e spensierato, una connettività superba e una prestigiosa posizione globale, che attrae l'élite da tutto il mondo.
Le politiche fiscali della Francia influenzano in modo significativo la scena immobiliare di lusso, in particolare per gli individui con un patrimonio netto elevato. A partire dal 2024, le proprietà di valore superiore a 1.3 milioni di EUR (1.42 milioni di USD) saranno soggette a un'imposta patrimoniale progressiva tra lo 0.5% e l'1.5%, in base al valore della proprietà. Queste considerazioni fiscali sono cruciali e modellano le decisioni di investimento degli acquirenti facoltosi mentre navigano nell'intricato panorama immobiliare francese.

Crescente domanda di ville di lusso e case coloniche
Il mercato immobiliare residenziale di lusso europeo sta riscontrando una domanda significativa di proprietà esclusive, in particolare ville di lusso e residenze di lusso. Questa tendenza è guidata dalla crescente preferenza per ambienti abitativi più spaziosi e privati, nonché dalla continua popolarità di aree rinomate per le loro offerte premium. La domanda di ville e case di lusso in Europa rimane solida, con notevoli cambiamenti nei prezzi e nell'attenzione al mercato.
Secondo un rapporto di settore di settembre 2024, il mercato immobiliare europeo continua a riflettere la salute economica della regione, con cambiamenti emergenti nella fiducia dei consumatori e nelle tendenze di investimento. Nonostante le recenti sfide economiche, il mercato immobiliare di lusso europeo ha dimostrato resilienza, presentando opportunità strategiche per gli investitori nel settore immobiliare di fascia alta. L'allentamento dei tassi di interesse per tutto il 2024, unito a un contesto economico più stabile, ha contribuito a una prospettiva ottimistica per gli acquirenti e gli investitori di immobili di lusso nella regione.
Inoltre, i progetti di edilizia residenziale di lusso nei principali mercati europei, come la Spagna, hanno registrato una crescita sostanziale. A ottobre 2024, i prezzi delle case di lusso in Spagna sono aumentati del 37% dal 2019, in particolare per le proprietà valutate oltre 3 milioni di euro (3.27 milioni di dollari). Aree come Altea, Calpe, Benidorm e Moraira stanno vivendo un boom nella domanda di ville di lusso. Di conseguenza, si prevede che il mercato immobiliare di lusso in Spagna continuerà a espandersi, con un prezzo medio delle proprietà di lusso previsto in aumento a 5.4 milioni di euro (6.02 milioni di dollari) entro il 2024, riflettendo una forte domanda e la fiducia del mercato.

Panoramica del settore immobiliare residenziale di lusso in Europa
Il mercato europeo degli immobili residenziali di lusso è frammentato e altamente competitivo. Il mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa è competitivo grazie alla presenza di attori locali e internazionali. La concorrenza e i prezzi sono aumentati man mano che nuovi investitori e sviluppatori sono entrati nel mercato, portando ad un aumento della domanda e dell’offerta di beni immobili.
Alcuni dei principali attori in questo mercato sono Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Luxury Places SA, Haussmann Real Estate, Rodgaard Ejendomme, Juvel Ejendomme, Barnes International Realty e Belles Demeures, tra gli altri.
Leader del mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa
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Mansion Global
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Proprietà Le Figaro
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Sotheby's International Realty Affiliates LLC
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John Taylor
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Luoghi di lusso SA
- *Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare

Notizie sul mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa
- Maggio 2024: Hagag Development Europe ha acquisito il progetto residenziale "Obor Est Residence", situato a Bucarest Est sull'ex piattaforma industriale "Izolatorul". Dopo i miglioramenti al concetto e al design generale, la società ha rinominato e rilanciato il progetto con il nome Hagag. Lo sviluppo è attualmente in corso su un terreno di oltre 17,500 metri quadrati, mirato al segmento di mercato medio.
- Maggio 2024: Bloom Holding e LEAD Development svelano un progetto residenziale di lusso in Spagna. In una mossa significativa, due importanti attori del settore immobiliare hanno unito le forze per sviluppare "Mabel Marbella Residences". Con una superficie di oltre 100,000 mq, il progetto è situato nel prestigioso Golden Mile, una delle zone residenziali più ambite di Marbella.
Segmentazione del settore immobiliare residenziale di lusso in Europa
Gli immobili residenziali di lusso si riferiscono a proprietà appositamente progettate per l'abitazione umana e offrono uno stile di vita affascinante, in stile resort con servizi di fascia alta.
Il mercato immobiliare residenziale europeo di lusso è segmentato per tipologia (ville/ville e condomini/appartamenti) e paese (Germania, Regno Unito, Francia, Italia, Russia e Resto d'Europa). Il rapporto offre dimensioni del mercato e previsioni per il mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa in valore (USD) per tutti i segmenti di cui sopra.
Per tipo | Ville/Case fondiarie |
Condomini/Appartamenti | |
Per Nazione | Germania |
Regno Unito | |
Francia | |
Italia | |
Russia | |
Resto d'Europa |
Domande frequenti sulle ricerche di mercato sugli immobili residenziali di lusso in Europa
Quanto è grande il mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa?
Si prevede che il mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa raggiungerà i 131.46 miliardi di USD nel 2025 e crescerà a un CAGR del 4% fino a raggiungere i 159.94 miliardi di USD entro il 2030.
Qual è la dimensione attuale del mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa?
Nel 2025, si prevede che il mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa raggiungerà i 131.46 miliardi di dollari.
– Chi sono i principali attori globali in questo mercato del Mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa?
Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor e Luxury Places SA sono le principali società che operano nel mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa.
In quali anni si colloca il mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa e qual era la dimensione del mercato nel 2024?
Nel 2024, la dimensione del mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa è stata stimata in 126.20 miliardi di USD. Il rapporto copre la dimensione storica del mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa per gli anni: 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. Il rapporto prevede anche la dimensione del mercato immobiliare residenziale di lusso in Europa per gli anni: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
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Rapporto sul settore immobiliare residenziale di lusso in Europa
Statistiche per la quota di mercato, le dimensioni e il tasso di crescita dei ricavi del settore immobiliare residenziale di lusso in Europa nel 2025, create da Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analisi del settore immobiliare residenziale di lusso in Europa include una previsione di mercato per il periodo 2025-2030 e una panoramica storica. Ottieni un campione di questa analisi di settore come report PDF scaricabile gratuitamente.