Dimensione del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca e analisi della quota - Tendenze di crescita e previsioni (2025-2030)

Il mercato immobiliare residenziale di lusso danese è segmentato per tipologia (appartamenti e condomini, ville e case a schiera) e geografia (Copenaghen, Aarhus, Odense, Aalborg e il resto della Danimarca). Il rapporto offre le dimensioni del mercato e le previsioni per il valore del mercato delle case di lusso in Danimarca (miliardi di dollari) per tutti i segmenti di cui sopra.

Dimensione del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca e analisi della quota - Tendenze di crescita e previsioni (2025-2030)

Dimensioni del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca

Riepilogo del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca
Periodo di studio 2019 - 2030
Anno base per la stima 2024
Periodo dei dati di previsione 2025 - 2030
Periodo dei dati storici 2019 - 2023
CAGR 5.00%
Concentrazione del mercato Basso

Principali giocatori

Principali attori del mercato immobiliare residenziale di lusso della Danimarca

*Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare

Confronta le dimensioni del mercato e la crescita del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca con altri mercati in Immobiliare e costruzione Industria

Immobiliare

Edilizia

Analisi del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca

Si prevede che il mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca registrerà un CAGR superiore al 5% nel periodo di previsione.

  • Il mercato immobiliare danese si sta notevolmente raffreddando con l'aumento dei tassi di interesse e il rallentamento della crescita economica. La domanda è attualmente in calo. L'attività di edilizia residenziale è ancora bassa. E la crescita dei prezzi delle case sta rallentando. Il mercato immobiliare continuerà a rallentare nel medio termine a causa dell'aumento degli oneri finanziari e dell'inflazione. Secondo una recente previsione della banca danese Handelsbanken, i prezzi degli immobili nel paese scenderanno dal 10% al 15% entro la fine del 2023. Secondo l'Associazione delle banche ipotecarie danesi, i prezzi hanno continuato a salire in quasi tutte le regioni e per tutti tipi di proprietà nel primo trimestre del 1, anche se molto più lentamente rispetto a un anno fa. I numerosi venti contrari per il mercato immobiliare dovrebbero tradursi in cali dei prezzi per il paese nel suo insieme, e questi diventeranno più evidenti dopo l'estate del 2022.
  • Un crollo del mercato immobiliare è un forte calo del prezzo medio delle abitazioni del mercato. È spesso un fenomeno domestico ma può anche essere diffuso a livello globale. Questi aumenti vengono trasferiti ai tassi di interesse delle banche commerciali, che includono i tassi ipotecari. Significa che i proprietari di case dovranno affrontare costi di servizio del debito più elevati, mentre gli aspiranti acquirenti di case potrebbero essere esclusi dal mercato. Ciò aumenta l'offerta e diminuisce la domanda, determinando un nuovo equilibrio dei prezzi. I mercati finanziari occidentali stanno vivendo un periodo senza precedenti di bassi tassi di interesse e inflazione lenta e costante. La situazione sta cambiando con l'aumento dell'inflazione e le autorità reagiscono aumentando i tassi di interesse, causando turbolenze di mercato. C'è apprensione tra i proprietari di case e gli investitori che il mercato immobiliare in Danimarca potrebbe essere il prossimo.
  • I venti contrari hanno già portato a un calo dei prezzi delle case danesi, con ulteriori cali previsti a breve. Sebbene l'andamento dei prezzi sia incerto, si prevede che i prezzi delle case unifamiliari rimarranno significativamente più alti rispetto a prima della pandemia di coronavirus. Allo stesso tempo, l'onere abitativo nazionale rimane basso. L'aumento dei tassi di interesse e l'elevata inflazione hanno ostacolato il mercato immobiliare, quindi non sorprende che i prezzi stiano iniziando a scendere. La banca danese Nykredit ha previsto che il mercato immobiliare in Danimarca vedrà un calo dei prezzi nei prossimi anni a causa dell'aumento dei tassi di interesse, mentre gli appartamenti potrebbero anche essere influenzati dalla nuova riforma fiscale sulla proprietà. Allo stesso modo, la valuta si è deprezzata rispetto all'euro (EUR/DKK) nel 2022.

Panoramica del settore immobiliare residenziale di lusso in Danimarca

Il mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca è frammentato e altamente competitivo. I principali attori che operano nel mercato includono Rodgaard Ejendomme, Fink Ejendomme, Bruce Turner, 1927 Estate, ecc. La concorrenza e i prezzi sono aumentati enormemente e nuovi investitori e sviluppatori sono entrati nel mercato. Inoltre, sia la domanda che l'offerta di immobili sono in aumento. Il mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca comprende molti attori regionali e internazionali.

Danimarca Leader del mercato immobiliare residenziale di lusso

  1. Rodgaard Ejendomme

  2. Fink Ejendomme

  3. Bruce Turner

  4. 1927 Estate

  5. Juvel Ejendomme

  6. *Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare
Danimarca Concentrazione del mercato immobiliare residenziale di lusso
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Notizie dal mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca

  • Novembre 2022: L'AkademikerPension amplia l'allocazione immobiliare. Mentre il portafoglio è attualmente costituito principalmente da uffici a Copenaghen, la distribuzione nel 2026 dovrebbe essere 50% residenziale, 30% uffici e vari progetti di costruzione. La maggior parte degli investimenti sarà effettuata a Copenaghen e Aarhus, ma circa il 25% degli investimenti immobiliari sarà effettuato nelle città danesi più piccole.
  • Giugno 2022: Orange Capital Partners, una società europea di investimento immobiliare, ha acquistato un portafoglio di sette blocchi residenziali in Danimarca da NREP per una somma non divulgata. NREP ha dichiarato che il suo Nordic Strategies Fund II deteneva il portafoglio residenziale di 110,000 mq. Il portafoglio comprende 1,220 moderni appartamenti in affitto distribuiti in sette edifici residenziali a Copenaghen e Aarhus. Teglgrdshusene, Green Square Garden, Nordhuset, Restad Have, Resource Rows, Risskov Brynet e Lisbjerg sono tra le proprietà.

Rapporto sul mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca - Sommario

PREMESSA

  • Deliverables dello studio 1.1
  • Presupposti di studio 1.2
  • 1.3 Scopo dello studio

2. METODOLOGIA DI RICERCA

3. SINTESI

4. DINAMICHE E APPROFONDIMENTI DEL MERCATO

  • 4.1 Panoramica del mercato
  • Dinamiche di mercato 4.2
    • Driver 4.2.1
    • 4.2.2 Restraints
    • 4.2.3 Opportunità
  • 4.3 Catena del valore / Analisi della catena di fornitura
  • 4.4 Attrattiva del settore - Analisi delle cinque forze di Porter
  • 4.5 Scenario economico attuale e fiducia dei consumatori
  • 4.6 Tendenze di acquisto di immobili residenziali - Approfondimenti socioeconomici e demografici
  • 4.7 Iniziative governative, aspetti normativi per il settore immobiliare residenziale
  • 4.8 Approfondimenti sull'entità dei prestiti immobiliari e sulle tendenze del prestito al valore
  • 4.9 Approfondimenti sul regime dei tassi di interesse per l'economia generale e sul credito immobiliare
  • 4.10 Approfondimenti sulla penetrazione del mercato dei capitali e sulla presenza dei REIT nel settore immobiliare residenziale
  • 4.11 Impatto di COVID - 19 sul mercato

5. SEGMENTAZIONE DEL MERCATO

  • 5.1 Per tipo
    • 5.1.1 Ville/Case fondiarie
    • 5.1.2 Condomini/Appartamenti
  • 5.2 Per geografia
    • 5.2.1 Copenhagen
    • 5.2.2 Århus
    • 5.2.3 Odense
    • NUMERO DI Aalborg
    • 5.2.5 Resto della Danimarca

6. PAESAGGIO COMPETITIVO

  • 6.1 Concentrazione del mercato
  • Profili aziendali 6.2
    • 6.2.1 Rodgaard Ejendomme
    • 6.2.2 Fink Ejendomme
    • 6.2.3 Bruce Turner
    • 6.2.4 Tenuta del 1927
    • 6.2.5 Juvel Ejendomme
    • 6.2.6 Unika Ejendomme ApS
    • 6.2.7 Gruppo NRE
    • 6.2.8 Zasa Ejendomme
    • 6.2.9 Kaj Ove Madsen A/S
    • 6.2.10 Crobi*
  • *Elenco non esaustivo

7. FUTURO DEL MERCATO

8. APPENDICE

È possibile acquistare parti di questo rapporto. Controlla i prezzi per sezioni specifiche
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Segmentazione del settore immobiliare residenziale di lusso in Danimarca

Gli immobili residenziali di lusso sono definiti in modo diverso nelle diverse aree, poiché i valori delle proprietà, il reddito medio dei residenti e lo sviluppo dell'area variano ampiamente a seconda dell'area metropolitana. Un'analisi completa del contesto del mercato immobiliare residenziale di lusso danese, compresa la valutazione dell'economia e del contributo dell'attività economica, la panoramica del mercato, la stima delle dimensioni del mercato per i segmenti chiave e le tendenze emergenti nei segmenti di mercato, le dinamiche di mercato e le tendenze geografiche, e l'impatto del COVID-19, è trattato nel rapporto.

Il mercato immobiliare residenziale di lusso danese è segmentato per tipologia (appartamenti e condomini, ville e case a schiera) e geografia (Copenaghen, Aarhus, Odense, Aalborg e il resto della Danimarca). Il rapporto offre le dimensioni del mercato e le previsioni per il valore del mercato delle case di lusso in Danimarca (miliardi di dollari) per tutti i segmenti di cui sopra.

Per tipo Ville/Case fondiarie
Condomini/Appartamenti
Per geografia Copenhagen
Aarhus
Odense
Aalborg
Resto della Danimarca
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Domande frequenti sulla ricerca di mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca

Qual è la dimensione attuale del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca?

Si prevede che il mercato danese degli immobili residenziali di lusso registrerà un CAGR superiore al 5% durante il periodo di previsione (2025-2030)

Chi sono i principali attori nel mercato degli immobili residenziali di lusso in Danimarca?

Rødgaard Ejendomme, Fink Ejendomme, Bruce Turner, 1927 Estate e Juvel Ejendomme sono le principali società che operano nel mercato immobiliare residenziale di lusso danese.

Quali anni copre questo mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca?

Il rapporto copre le dimensioni storiche del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca per gli anni: 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. Il rapporto prevede anche le dimensioni del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca per gli anni: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.

Rapporto sull'industria immobiliare residenziale di lusso in Danimarca

Statistiche per la quota di mercato, le dimensioni e il tasso di crescita dei ricavi del 2025 del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca, create da Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analisi del mercato immobiliare residenziale di lusso in Danimarca include una previsione di mercato per il periodo 2025-2030 e una panoramica storica. Ottieni un campione di questa analisi di settore come report PDF scaricabile gratuitamente.