Dimensioni del mercato cinese dei broker ipotecari/prestiti
| Periodo di studio | 2020 - 2030 |
| Anno base per la stima | 2024 |
| Periodo dei dati di previsione | 2025 - 2030 |
| Dimensione del mercato (2025) | 38.16 miliardo di dollari |
| Dimensione del mercato (2030) | 68.95 miliardo di dollari |
| CAGR (2025-2030) | 12.56% |
| Concentrazione del mercato | Medio |
Principali giocatori
*Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare |
Analisi del mercato cinese dei broker ipotecari/prestiti
Si stima che il mercato cinese dei mediatori di mutui/prestiti valga 38.16 miliardi di dollari nel 2025 e che raggiungerà i 68.95 miliardi di dollari entro il 2030, con un CAGR del 12.56% nel periodo di previsione (2025-2030).
Il mercato cinese dei broker di mutui ipotecari è un settore dinamico. Gli intermediari di mutui ipotecari in Giappone hanno enormi opportunità di business, in particolare nell'assistere gli acquirenti di case per la prima volta e coloro che desiderano trasferirsi o aggiornare la propria residenza.
Il settore dei mutui ipotecari in Cina sta attraversando una trasformazione digitale. I broker sfruttano sempre più la tecnologia per semplificare i processi, migliorare l’esperienza dei clienti e offrire piattaforme di richiesta di mutui online. Inoltre, i cambiamenti normativi influenzano il mercato dei mutui.
Le iniziative del governo per incoraggiare prestiti responsabili e proteggere gli interessi dei consumatori hanno influenzato il modo in cui operano gli intermediari di mutui ipotecari. Rimanere conformi alle normative in evoluzione è un aspetto fondamentale della loro attività. Tendenze come la trasformazione digitale, le diverse opzioni di finanziamento, i cambiamenti normativi, le soluzioni personalizzate e le opportunità di rifinanziamento sostengono la crescita del mercato.
Tendenze del mercato cinese dei broker ipotecari/prestiti
Cambiamento dei fattori monetari che influenzano il mercato cinese dei broker ipotecari/prestiti.
La Cina ha continuato a diminuire il suo tasso base, con il tasso attuale pari al 3.650%. Poiché il tasso di interesse svolge un ruolo importante nelle attività economiche, un aumento degli interessi indica una tendenza all’aumento dell’inflazione. Al contrario, una riduzione degli interessi indica politiche accomodanti delle banche e delle istituzioni finanziarie per aumentare le attività economiche e gli investimenti. Con un calo del tasso di interesse, i mutui ipotecari svolgono un ruolo importante quando non ci sono garanzie. Pertanto, un calo dei tassi di interesse consentirà al popolo cinese di accedere a un prestito senza alcuna garanzia.
Oltre a ciò, l'aumento dei prezzi dei terreni e degli immobili fa sì che le agenzie di credito abbiano la certezza di poter recuperare in caso di default. Il settore immobiliare ha osservato un continuo aumento dei prezzi di vendita in Cina, creando prospettive positive per i mutuatari e le agenzie di emissione di mutui ipotecari.
La penetrazione bancaria incide sul mercato immobiliare dei mutui ipotecari.
Essendo una nazione sviluppata e un centro economico a livello globale, la Cina ha collegato quasi l’80% della sua popolazione alle strutture bancarie, rendendo più facile per loro depositare e accreditare denaro. Con il continuo aumento degli utenti di Internet mobile, tutte le strutture bancarie sono disponibili sul cellulare attraverso le quali le persone possono richiedere mutui ipotecari e le banche possono mettere le proprie strutture a disposizione dei clienti senza farli arrivare di persona.
Per le banche commerciali statali, l’importo totale del prestito è aumentato costantemente, arrivando lo scorso anno a 103 trilioni di yuan (14.56 trilioni di dollari). Con tutti questi aumenti della penetrazione bancaria, si è osservato anche un effetto negativo con un aumento dei prestiti in sofferenza, spingendo le banche ad adottare un approccio precauzionale durante la concessione di prestiti.
Panoramica del settore dei broker ipotecari/prestiti in Cina
La Cina, essendo una delle più grandi economie a livello globale, opera con quattro banche principali, tra cui la Banca industriale e commerciale della Cina, la China Construction Bank, la Agriculture Bank of China e la Bank of China. Queste banche sono sotto il controllo diretto dello Stato. Oltre a queste, le banche più grandi per dimensione degli asset che operano in Cina sono la Postal Saving Bank of China, la Industrial Bank (China), la China Merchants Bank, la China Minsheng Bank, la China Citic Bank e la Ping An Bank, ecc.
Leader di mercato dei broker ipotecari/prestiti in Cina
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Banca industriale e commerciale della Cina
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La Banca cinese per le costruzioni
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China Merchants Bank
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Banca cinese Citic
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Banca cinese Minsheng
- *Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare
Notizie sul mercato dei broker ipotecari/prestiti in Cina
- Nel settembre 2023, la Agricultural Bank of China (ABC), una delle quattro principali banche statali del paese, ha lanciato una piattaforma globale di matchmaking durante il Forum di cooperazione e sviluppo agricolo della Belt and Road a Pechino.
- Nel giugno 2023, HSBC Bank (China) Company Limited ha acquisito il portafoglio di gestione patrimoniale al dettaglio di Citi nella Cina continentale.
Segmentazione del settore dei broker ipotecari/prestiti in Cina
Un mutuo ipotecario è un tipo di prestito garantito in cui il mutuatario si avvale di fondi fornendo beni come garanzia al creditore; di solito viene sanzionato contro un bene immobile come una casa o un immobile commerciale. La Cina ha osservato un continuo aumento del prezzo delle sue proprietà residenziali con un tasso di interesse stabile, e questo porta ad un mutuo ipotecario come politica vantaggiosa dove anche in caso di inadempienza del mutuatario, la banca sarà in grado di recuperare l'importo dato attraverso il prezzo elevato dell'immobile.
Il mercato cinese dei broker ipotecari/prestiti è segmentato per tipo di mutuo ipotecario, termini del mutuo ipotecario, tasso di interesse e fornitore. Per tipologia, il mercato è suddiviso in mutui ipotecari convenzionali, prestiti jumbo, mutui ipotecari assicurati dal governo e altri tipi di mutui ipotecari. In base al fornitore dei termini del mutuo ipotecario, il mercato è suddiviso in mutui a 30 anni, mutui a 20 anni, mutui a 15 anni e altri. In base al tasso di interesse, il mercato è suddiviso in mutui ipotecari a tasso fisso e mutui ipotecari a tasso variabile. In base al fornitore, il mercato è suddiviso in erogatore di mutui ipotecari primari e erogatore di mutui ipotecari secondari. Il rapporto offre dimensioni del mercato e previsioni per il mercato cinese dei broker di mutui/prestiti in valore (USD) per tutti i segmenti di cui sopra.
| Prestito ipotecario convenzionale |
| Prestiti Jumbo |
| Prestiti ipotecari assicurati dal governo |
| Altri tipi di prestiti ipotecari |
| Mutuo trentennale |
| Mutuo 20 anni |
| Mutuo 15 anni |
| Altri termini del mutuo ipotecario |
| Tasso fisso |
| Tasso regolabile |
| Prestatore di mutui ipotecari primario |
| Prestatore di mutui ipotecari secondari |
| Per tipo di mutuo ipotecario | Prestito ipotecario convenzionale |
| Prestiti Jumbo | |
| Prestiti ipotecari assicurati dal governo | |
| Altri tipi di prestiti ipotecari | |
| Secondo i termini del mutuo ipotecario | Mutuo trentennale |
| Mutuo 20 anni | |
| Mutuo 15 anni | |
| Altri termini del mutuo ipotecario | |
| Per tasso di interesse | Tasso fisso |
| Tasso regolabile | |
| Dal fornitore | Prestatore di mutui ipotecari primario |
| Prestatore di mutui ipotecari secondari |
Domande frequenti sulle ricerche di mercato degli intermediari di mutui/prestiti in Cina
Quanto è grande il mercato cinese dei broker ipotecari/prestiti?
Si prevede che le dimensioni del mercato cinese dei broker ipotecari/finanziari raggiungeranno i 38.16 miliardi di dollari nel 2025 e cresceranno a un CAGR del 12.56% per raggiungere i 68.95 miliardi di dollari entro il 2030.
Qual è la dimensione attuale del mercato cinese dei broker ipotecari/prestiti?
Nel 2025, si prevede che le dimensioni del mercato cinese dei mutui e dei broker di prestiti raggiungeranno i 38.16 miliardi di dollari.
– Chi sono i principali attori globali in questo mercato del Broker ipotecari/prestiti in Cina?
Industrial and Commercial Bank of China, The China Construction Bank, China Merchants Bank, China Citic Bank e China Minsheng Bank sono le principali società che operano nel mercato cinese dei broker di mutui e prestiti.
Quali anni copre questo mercato cinese dei broker ipotecari/prestiti e qual era la dimensione del mercato nel 2024?
Nel 2024, la dimensione del mercato cinese dei mediatori di mutui/prestiti è stata stimata in 33.37 miliardi di USD. Il rapporto copre la dimensione storica del mercato cinese dei mediatori di mutui/prestiti per gli anni: 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. Il rapporto prevede anche la dimensione del mercato cinese dei mediatori di mutui/prestiti per gli anni: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
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Rapporto sul settore dei broker ipotecari/prestiti in Cina
Statistiche per la quota di mercato, le dimensioni e il tasso di crescita dei ricavi dei broker di mutui/prestiti in Cina del 2025, create da Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analisi dei broker di mutui/prestiti in Cina include una previsione di mercato per il periodo 2025-2030 e una panoramica storica. Ottieni un campione di questa analisi di settore come report PDF scaricabile gratuitamente.
