
Periodo di studio | 2020 - 2030 |
Anno base per la stima | 2024 |
Periodo dei dati di previsione | 2025 - 2030 |
Periodo dei dati storici | 2020 - 2023 |
CAGR | 10.00% |
Concentrazione del mercato | Basso |
Principali giocatori![]() *Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare |
Analisi del mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada
Si prevede che il mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada registrerà un CAGR superiore al 10% durante il periodo di previsione.
A causa di COVID-19, i costruttori e gli acquirenti sono passati per lo più a tour virtuali e firme di contratti digitali. La domanda di case più grandi è cresciuta man mano che il lavoro da casa diventa più diffuso. Secondo la Bank of Canada (BoC), l'indice di accessibilità degli alloggi è diminuito del 15.3% nel secondo trimestre del 2020, riflettendo condizioni meno restrittive per la proprietà della casa. Da allora, è gradualmente aumentato fino a superare il livello pre-pandemia nel secondo trimestre del 2021.
Nel 2021, molti mercati immobiliari canadesi riportano un prezzo medio di vendita di oltre 1 milione di dollari. La Greater Toronto Area ha registrato un aumento del 112.8% nelle vendite di case per un valore superiore a 3 milioni di dollari. Metro Vancouver ha registrato un aumento del 75.8%. Nel GTA e a Vancouver, le transazioni di case con un prezzo di riferimento di 10 milioni di dollari hanno registrato un picco rispettivamente del 156% e del 167%.
Come riportato dagli esperti del settore, il prezzo medio nazionale delle case ha battuto un record assoluto nel febbraio 2022 mentre i prezzi delle case canadesi continuano a salire in tutto il paese. Per febbraio 2022, il prezzo medio delle case nel mercato immobiliare canadese è stato di 816,720 USD, in aumento del 20.6% rispetto al 2021. Nel febbraio 2022, i prezzi medi delle case canadesi sono aumentati del 9% rispetto al prezzo medio delle case di gennaio 2022 di 748,439 USD.
Tendenze del mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada
La pandemia ha accelerato le vendite di case di lusso nei principali mercati canadesi
La domanda di proprietà di lusso canadesi è aumentata da costa a costa nel 2021 poiché il consumo di beni materiali come gli immobili residenziali sia domestici che non residenti ha raggiunto nuovi livelli. A seguito della pandemia, c'è stata una corsa agli immobili che ha colpito ogni segmento del mercato, e il valore della proprietà è salito alle stelle, non solo come fonte di riparo ma anche come asset class ambita con un alto ritorno sull'investimento.
Nel 2021, la crescita più elevata si è verificata nei mercati urbani più piccoli come Barrie, Londra, Kitchener-Waterloo e Hamilton, dove le vendite di case con un prezzo superiore a 1 milione di dollari sono aumentate rispettivamente del 517.8%, 255.1%, 208% e 199.5%.
Nel 2021, il mercato ha visto la continuazione di una ondata di acquisti alimentata dalla pandemia, iniziata nel 2020 e che ha infranto i record precedenti per le vendite di immobili di lusso e, in alcuni casi, i prezzi in tutto il Paese. I mercati immobiliari hanno continuato a crescere nonostante la terza e la quarta ondata di Covid-19 nel 2021.
Le vendite di case stanno spingendo verso prezzi più alti in tutto il paese. Il segmento del lusso oltre i 3 milioni di dollari rappresenta circa il 4% delle vendite totali a Metro Vancouver e l'1.8% delle vendite nella GTA. Le vendite superiori a 1 milione di USD ad Halifax-Dartmouth rappresentano il 2.2% delle vendite totali. Nel 3 sono stati battuti record per vendite di lusso superiori a 2021 milioni di dollari nella Greater Toronto Area, mentre Metro Vancouver è scesa al di sotto dei livelli record del 2016 di poco più di 200 vendite.

Tecnologia e social media guidano il mercato
Matterport e altri tour in 3D sono abbastanza standard al giorno d'oggi, e ora i tour in realtà virtuale stanno iniziando a decollare in Canada. Offrendo un tour interattivo della casa in 3-D si rivolge agli acquirenti di case impegnati di oggi. Ogni azienda ha anche iniziato a incorporare fotografie e videografie con droni nei propri annunci per offrire ai potenziali acquirenti una prospettiva più ampia sulla proprietà e sul suo quartiere.
Con l’uso commerciale dei droni ora legale in Canada, vale la pena considerare se la fotografia e la videografia con droni siano utili anche per le ispezioni di valutazione immobiliare. I droni utilizzati per la fotografia immobiliare possono fornire dati dettagliati a tutti coloro che sono coinvolti nell’acquisto o nella vendita di una casa o di un’azienda.
Sempre più persone utilizzano i social media per acquistare case, il che sta aumentando le vendite sul mercato. Man mano che i consumatori più informati e intelligenti hanno utilizzato le piattaforme Internet che hanno reso i prezzi e i tour a casa più accessibili, i lead e i referral sui social media sono aumentati.
Nel gennaio 36.89 gli utenti Internet in Canada erano 2022 milioni. All'inizio del 96.5 il tasso di penetrazione Internet del Canada era pari al 2022% della popolazione totale. Tra il 312 e il 2021 gli utenti Internet in Canada sono aumentati di 2022mila unità.
Nel gennaio 33.30 in Canada c’erano 2022 milioni di utenti di social media. Il numero di utenti di social media in Canada all’inizio del 2022 equivaleva all’87.1% della popolazione totale. Gli utenti dei social media in Canada sono aumentati di 1.1 milioni tra il 2021 e il 2022.

Panoramica del settore immobiliare residenziale di lusso in Canada
Il mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada è frammentato e altamente competitivo. Alcuni dei principali attori che operano nel mercato includono Westbank Corp, Valencia Residential, Onni Group, Brookfield Residential, ecc. Le grandi aziende hanno vantaggi in termini di risorse finanziarie, mentre le piccole aziende possono competere efficacemente sviluppando competenze nei mercati locali. Il mercato presenta opportunità di crescita durante il periodo di previsione, che dovrebbe guidare ulteriormente la concorrenza del mercato.
Canada Leader del mercato immobiliare residenziale di lusso
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West Bank Corp
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Residenziale Valenzano
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Gruppo Onni
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Brookfield Residenziale
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Case di Mattamy
- *Disclaimer: i giocatori principali sono ordinati senza un ordine particolare

Notizie dal mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada
Ottobre 2021: la Fondazione CHEO ha dato il primo sguardo all'interno di Minto Dream Home, il "Caraway". La Minto Dream Home su Skysail Place è un bungalow personalizzato, situato in un lotto d'angolo di grandi dimensioni. È una collaborazione del Minto Group (una società immobiliare canadese) con Tanya Collins Design (una designer di interni residenziali e commerciali). Il Caraway offre splendide viste sullo stagno di mogano con un incredibile portico avvolgente per godersi il panorama e l'aria aperta, mentre all'interno della planimetria di 4,603 piedi quadrati offre molto spazio. La Minto Dream Home adotta un approccio “net-zero” per ridurre al minimo le emissioni di carbonio e migliorare il benessere del pianeta.
Marzo 2021: Skydev (una società di sviluppo immobiliare e supervisione della costruzione), ha tenuto una cerimonia privata per celebrare l'inizio della costruzione dello sviluppo. Il nuovo sviluppo, chiamato Southfield Green, è di proprietà di Skyline Apartment REIT (un fondo privato di investimento immobiliare canadese). Una volta completato lo sviluppo, il complesso sarà gestito da Skyline Living (una società canadese di gestione di proprietà residenziali). Lo sviluppo di Southfield Green comprenderà un complesso di quattro piani con suite di lusso e servizi in loco, tra cui un salone e una terrazza interni/esterni, una corsa per cani, una palestra e uno studio di yoga in loco. Il sito è ben posizionato a pochi passi da negozi di alimentari, ristoranti e mezzi di trasporto. Le suite vantano viste fantastiche sull'adiacente Southfield Park.
Segmentazione del settore immobiliare residenziale di lusso in Canada
Gli immobili residenziali di lusso sono definiti in modo diverso nelle diverse aree, poiché i valori delle proprietà, il reddito medio dei residenti e lo sviluppo dell'area variano ampiamente a seconda dell'area metropolitana. Il mercato canadese degli immobili residenziali di lusso è segmentato per Tipologia (Appartamenti e Condomini e Ville e Case di proprietà) e per Città (Toronto, Montreal, Vancouver, Calgary e Altre Città). Il rapporto offre le dimensioni del mercato e le previsioni per il valore del mercato delle case di lusso in Canada (miliardi di dollari) per tutti i segmenti di cui sopra.
Per tipo | Appartamenti e Condomini |
Ville e case fondiarie | |
Per città | Toronto |
Montreal | |
Vancouver | |
Calgary | |
Altre città |
Domande frequenti sulla ricerca di mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada
Qual è la dimensione attuale del mercato immobiliare residenziale di lusso canadese?
Si prevede che il mercato canadese degli immobili residenziali di lusso registrerà un CAGR superiore al 10% durante il periodo di previsione (2025-2030)
Chi sono i principali attori nel mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada?
Westbank Corp, Valencia Residential, Onni Group, Brookfield Residential e Mattamy Homes sono le principali società che operano nel mercato immobiliare residenziale di lusso canadese.
Quali anni copre questo mercato immobiliare residenziale di lusso canadese?
Il rapporto copre le dimensioni storiche del mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada per gli anni: 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. Il rapporto prevede anche le dimensioni del mercato immobiliare residenziale di lusso in Canada per gli anni: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
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Rapporto sull'industria immobiliare residenziale di lusso in Canada
Statistiche per la quota di mercato, le dimensioni e il tasso di crescita dei ricavi del settore immobiliare residenziale di lusso in Canada nel 2025, create da Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analisi del settore immobiliare residenziale di lusso in Canada include una previsione di mercato per il periodo 2025-2030 e una panoramica storica. Ottieni un campione di questa analisi di settore come report PDF scaricabile gratuitamente.